住宅を受注するための準備

2022年10月16日

2022年10月17日

                       

施主とのコンタクト

.” 弁護士からの採用通知書 弁護士とクライアントとの間で締結された契約書の写し 代理人就任を依頼する依頼人からの手紙(該当する場合) クライアントの出生証明書、ソーシャルセキュリティカード、および/またはパスポートのコピー(該当する場合) 身分証明書とカリフォルニア州内の住所を証明する書類が必要です。これらの情報の一部は、クライアントから得ることができますが、あなたの身元を証明するために、他の手段を講じる必要があります。 身分証明書には、写真と、身長、体重、髪の色などの身体的特徴、または身体的説明が含まれている必要があります。有効な身分証明書:運転免許証、パスポート、外国人登録証、または政府機関や団体が発行したその他の身分証明書。 カリフォルニア州内の住所を証明するもの。賃貸契約書、公共料金請求書、現住所が記載されたカリフォルニア州有権者登録カードなどが有効です。 もし、まだ申請していない場合は、申請手続きに必要ですので、カリフォルニア州の現住所を確認する必要があります。また、クライアントからの支払いを受けるために、カリフォルニアでの銀行口座の開設も検討する必要があります。

施主のライフスタイルの確認と将来の夢

. クライアント自身の態度、価値観、信念についての認識についてのディスカッション。 クライアントが自分自身の態度、価値観、信念をどのように認識しているかについての話し合い。 クライアントのライフスタイルや将来の夢を確認する。エリクソンの心理社会的段階 段階 年齢 説明 1 乳児期 0-1 1-3 信頼 vs. 不信 2 幼児期 3-5 4 自律 vs. 恥・疑念 5 遊戯期 6-7 6 産業 vs. 劣等 7 学童期 8-12 8 同一性 vs. 役割の混乱 9 思春期 13-18 10 密接 vs. 孤立 11 青年期 19-40 12 生成性 vs. 停滞性停滞 13 中年期 41-63 14 完全性 vs. 絶望 15 後年期 64+ 15 自我の完全性 vs. 絶望 16 死と死 精神分析学者であるエリクソンは、人格は他人との相互作用や周囲の世界に対する反応によって形成されると考えていました。彼は、発達に対する心理社会的アプローチ、つまり、個人の発達は、その人の社会環境との相互作用に基づいていると信じていました。この相互作用によって、私たちの行動、感情、思考、人間関係が形成されるのです。エリクソンは、心理社会的理論を用い、人間の発達を、乳児期、幼児期、遊戯期、学童期、思春期、青年期、中年期、晩年期という8つの段階に分けて提唱しました。それぞれの段階には、人が次の発達段階にスムーズに進むために解決しなければならない葛藤や危機があります。各段階において、私たちはある特定の危機(または葛藤)に直面し、それを乗り越えなければ次の発達段階に進めないのです。エリクソンは、生後12ヶ月までを「信頼」と「不信」、2~3歳を「自律」と「恥・疑心」、4~7歳を「産業」と「劣等」、8~12歳を「アイデンティティ」と「役割混乱」という言葉で表現しています。13歳から18歳は「親密さ」と「孤立」、19歳から40歳は「生成性」と「停滞」、41歳から63歳は「完全性」と「絶望」、64歳以降は「自我の完全性」と「絶望」(エリクソン1980)であるという。信頼 vs. 不信 第 1

新人営業マン君

お客様が描いているライフスタイルをしっかりお聞きしないと。。

新しい住宅設計の提案

3つのエリアのうち、最初に再開発されるのはアーバンセンターで、1階建てと2階建ての建物、住宅、小売店、サービス業が混在しているのが特徴です。この計画では、伝統的なショッピングモールとコミュニティハブを組み合わせた新しい土地利用設計のコンセプトを提案しています。このコンセプトは、人々が集まり、公私ともにイベントを共有できるような歓迎の場を提供することで、この地域の生活と活力を最適化することを目的としています。 提案されたコンセプトは、再開発エリア内に住む・働く・買う・遊ぶの機会を提供するものです。コミュニティハブは2階建てで、ストリートレベルには小売店、2階にはコミュニティスペースが設置される予定です。コミュニティスペースは、マーケット、展示会、フェスティバル、屋外マーケット、家族向けイベントなどの公共機能を含むようにプログラムされる予定です。 この地域の交通整備としては、新しい多目的通路や近隣地域間の接続、John Streetの新しい交通環、King Street、Hamilton Road、Queen Street、John Streetの道路拡幅、Queen Streetバスターミナルの整備、King Streetの街並みの整備が含まれる。 2つ目のエリアは、ストーニーブルックハイツ二次計画エリア(SHSPA)と呼ばれ、低層住宅と高層住宅タワーが混在しているエリアである。既存のStoneybrook Community Centreはこのエリア内にある。設計コンセプトは、キングストリート沿いの高さ制限を15階建てとすることで、急斜面への眺望コリドーを保護することを提案している。これにより、周辺地域の高密度住宅用地と低密度住宅用地との間の移行をより繊細に行うことができる。 このマスタープランの中で提案されているサブエリアは、ストーニーブルックハイツと呼ばれている。このエリアには3つのタワーが建設され、それぞれ19階、22階、28階建て、総戸数は500戸強となる予定である。このプロジェクトでは、自転車用ロッカー、バス停の移設、King Street沿いの緑豊かな街路景観など、低層部に緑地を設ける予定です。また、John StreetとJohn Courtの間に歩行者専用道路を設け、Stoneybrook Heightsと西側の再開発されたUrban Centre地区を含むダウンタウンの他の地区をつなぐ多目的通路も新たに設置されます。 慎重な計画により、ストーニーブルックのユニークな特徴を強化する一方で、複合用途で歩きやすく、活気のある地域を作る機会があります。この複合施設の再開発は、ゲルフのダウンタウンの経済的な原動力となり、住民が一つの場所で生活し、働き、遊ぶ機会を提供することになります。

建築コスト重視よりもライフスタイル重視のプランを考えてみよう

そうすることで、よりサステナブルで長持ちするデザインになるとともに、オーナーの要望やニーズをより明確に把握することができます。 ビルに適したフォーカスを見極めるのは簡単なことではありませんが、ビルを長期的に成功させたいのであれば、必ず達成しなければならないことなのです。